摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》大摩料信置(00083.HK)明年後或停止以股代息安排 目标价升至9.5元股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) -0.160 (-1.882%) 沽空 $1.91千万; 比率 10.061% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.480 (+2.386%) 沽空 $1.79百万; 比率 7.213% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.460 (+1.731%) 沽空 $1.99千万; 比率 30.864% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.176%) 沽空 $1.30千万; 比率 30.574% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.230 (+1.476%) 沽空 $1.60百万; 比率 9.256% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.480 (+2.122%) 沽空 $6.96百万; 比率 20.015% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +0.140 (+0.336%) 沽空 $5.41百万; 比率 4.457% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +1.000 (+1.081%) 沽空 $2.66千万; 比率 20.720% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) +0.640 (+2.766%) 沽空 $3.93百万; 比率 29.301% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) +0.220 (+1.035%) 沽空 $2.67百万; 比率 15.716% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.140 (+1.430%) 沽空 $3.45百万; 比率 27.653% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 12:25。)相关内容《大行》大摩升级恒隆地产(00101.HK)至「增持」 目标价升至9元